Unsere Leistungen und Service
Immobilienfinanzierung
- Wir vermitteln in Einzelfällen die Finanzierung individueller Immobilienansprüche.
- Wir begleiten in komplexen Fragen Umfinanzierungen, Umschuldungen und Nachbesicherungen.
- In Einzelfällen ermöglichen wir ein Immobilienleasing.
Der erste Schritt ist eine klare und verständliche Kommunikation.
Wichtigster Ansatzpunkt ist der schnelle, harmonisierte Informationsübertragungsprozess.
Der zweite Schritt ist eine Untersuchung, die gleichermaßen generell und im Detail ansetzt.
Dabei werden Probleme auf der Seite unserer Kunden ebenso wie auf der Seite Anderer erfasst. Nur so gelangt man zu dem dritten Schritt.
Ein Ergebnis für alle: Der dritte Schritt ist das Erarbeiten eines belastbaren Ergebnisses, das die Interessen aller Beteiligter – langfristig – berücksichtigt. Auf der Grundlage unserer Erfahrungen und dem speziellen Wissen über echte Problemfälle führen wir diese auf einen wirtschaftlich sinnvollen Weg.
Unser Ziel ist es, die unterschiedlichen Interessen zu bündeln. Damit wird ein höherer Wirkungsgrad dadurch erzielt, dass die gegensätzlichen Kräfte nunmehr zusammenwirken.
- Ist-Analyse mit dem Ziel einer belastbaren Lösung (bspw. Erteilung Verkaufsvollmacht, Ausgleich der Rückstände, notwendiger Verzicht).
- Aufzeigen von Konsequenzen hier und dort (verbindliche, gleichwohl verständnisvolle Kommunikation mit dem Schuldner).
- Beschaffung notwendiger Unterlagen (vorläufige Bonitätsprüfung).
- Marktwerteinschätzung mit aktuellen Objektfotos (internes Gutachten).
- Auswertung/Aufbereitung der ermittelten Daten.
- Strategievorschlag zur weiteren Bearbeitung des Engagements.
- Prozessoptimierung innerhalb des Immobilienmanagements.
Immobilienmanagement
Wir analysieren für Sie vorhandene Portfolios und selektieren dabei nach Faktoren, die die Marktattraktivität zum Ausdruck bringen. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam Strategien, um immobilienwirtschaftliche Investitionsentscheidungen treffen zu können.
Der erste Schritt ist eine klare und verständliche Kommunikation.
Wichtigster Ansatzpunkt ist der schnelle, harmonisierte Informationsübertragungsprozess.
Wir unterstützen Sie dabei, den sich ständig ändernden Nutzungsanforderungen jeder einzelnen Immobilie Rechnung tragen zu können, um auch eine nachhaltige Ertragserzielung aus der Immobilie und damit deren Werthaltigkeit und Wertsteigerung zu sichern.